A Rua Cristiano Viana em dados reais— Jardim América, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 599
- última transação
- R$ 340 mil
- em ago/2026
A Rua Cristiano Viana, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 599 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.738 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 45 transações com mediana de R$ 397.808.
A Rua Cristiano Viana é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Cristiano Viana (R$ 350.738, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jardim América (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Cristiano Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cristiano Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Cristiano Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cristiano Viana é R$ 350.738, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 397.808 em 45 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cristiano Viana?
A Rua Cristiano Viana reúne 57 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05411-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cristiano Viana?
A venda mais recente na Rua Cristiano Viana foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
