A Rua Sampaio Vidal em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Rua Sampaio Vidal, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sampaio Vidal é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Sampaio Vidal (R$ 1.100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 204% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 361.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Sampaio Vidal
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sampaio Vidal
Quanto custa um imóvel na Rua Sampaio Vidal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sampaio Vidal é R$ 1.100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sampaio Vidal?
A Rua Sampaio Vidal reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01443-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sampaio Vidal?
A venda mais recente na Rua Sampaio Vidal foi registrada em 19 de dezembro de 2025, por R$ 137.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.