A Rua Manduri em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Rua Manduri, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manduri é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Manduri (R$ 1.300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 259% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 361.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Manduri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manduri
Quanto custa um imóvel na Rua Manduri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manduri é R$ 1.300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manduri?
A Rua Manduri reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01457-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manduri?
A venda mais recente na Rua Manduri foi registrada em 27 de janeiro de 2025, por R$ 11.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.