A Rua João Penteado em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Rua João Penteado, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Penteado é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua João Penteado (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Jardim América (R$ 362.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua João Penteado
Quer vender ou comprar na Rua João Penteado?
- Especialistas no bairro Jardim América
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua João Penteado
Quanto custa um imóvel na Rua João Penteado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Penteado é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Penteado?
A Rua João Penteado reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03088-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Penteado?
A venda mais recente na Rua João Penteado foi registrada em 21 de outubro de 2025, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.