A Rua Cuba em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Rua Cuba, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cuba é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Cuba (R$ 3.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 729% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 361.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Cuba
Quer vender ou comprar na Rua Cuba?
- Especialistas no bairro Jardim América
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Cuba
Quanto custa um imóvel na Rua Cuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cuba é R$ 3.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cuba?
A Rua Cuba reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01436-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cuba?
A venda mais recente na Rua Cuba foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 28.390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
