A Rua Canadá em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Rua Canadá, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 5.500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Canadá é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Canadá (R$ 5.500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1421% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 361.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Canadá
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Perguntas frequentes sobre a Rua Canadá
Quanto custa um imóvel na Rua Canadá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Canadá é R$ 5.500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Canadá?
A Rua Canadá reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01436-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Canadá?
A venda mais recente na Rua Canadá foi registrada em 10 de novembro de 2020, por R$ 7.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.