A Rua Arruda Alvim em dados reais— Jardim América, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 235
- última transação
- R$ 1,5 mi
- em set/2026
A Rua Arruda Alvim, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 235 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 493.789 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 103 transações com mediana de R$ 570.000.
A Rua Arruda Alvim é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Rua Arruda Alvim (R$ 493.789, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Arruda Alvim
Quer vender ou comprar na Rua Arruda Alvim?
- Especialistas no bairro Jardim América
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Arruda Alvim
Quanto custa um imóvel na Rua Arruda Alvim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arruda Alvim é R$ 493.789, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 570.000 em 103 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Arruda Alvim?
A Rua Arruda Alvim reúne 8 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05410-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arruda Alvim?
A venda mais recente na Rua Arruda Alvim foi registrada em 24 de setembro de 2026, por R$ 1.495.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
