A Avenida Portugal em dados reais— Jardim América, São Paulo
A Avenida Portugal, no bairro Jardim América, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 437.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Portugal é cara para o padrão de Jardim América?
A mediana das vendas registradas na Avenida Portugal (R$ 437.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Jardim América (R$ 361.700, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Avenida Portugal
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Portugal
Quanto custa um imóvel na Avenida Portugal?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Portugal é R$ 437.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de novembro de 2016).
Quantos endereços tem a Avenida Portugal?
A Avenida Portugal reúne 17 endereços catalogados no bairro Jardim América, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 45590-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Portugal?
A venda mais recente na Avenida Portugal foi registrada em 8 de novembro de 2016, por R$ 1.333.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de novembro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.