A Rua Simpliciano Ferreira em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Rua Simpliciano Ferreira, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 49.938 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simpliciano Ferreira é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Simpliciano Ferreira (R$ 49.938, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Simpliciano Ferreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simpliciano Ferreira
Quanto custa um imóvel na Rua Simpliciano Ferreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simpliciano Ferreira é R$ 49.938, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Simpliciano Ferreira?
A Rua Simpliciano Ferreira reúne 49 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05180-330.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simpliciano Ferreira?
A venda mais recente na Rua Simpliciano Ferreira foi registrada em 19 de junho de 2024, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.