A Rua Vale das Flores em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Rua Vale das Flores, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 112 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vale das Flores é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Vale das Flores (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 112 endereços da Rua Vale das Flores
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vale das Flores
Quanto custa um imóvel na Rua Vale das Flores?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vale das Flores é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vale das Flores?
A Rua Vale das Flores reúne 112 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05185-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vale das Flores?
A venda mais recente na Rua Vale das Flores foi registrada em 26 de fevereiro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.