A Avenida Jerimanduba em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Avenida Jerimanduba, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 88 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Jerimanduba é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Jerimanduba (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Avenida Jerimanduba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Jerimanduba
Quanto custa um imóvel na Avenida Jerimanduba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Jerimanduba é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Jerimanduba?
A Avenida Jerimanduba reúne 101 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05181-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Jerimanduba?
A venda mais recente na Avenida Jerimanduba foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 175.247 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.