A Rua Praia dos Estaleiros em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Rua Praia dos Estaleiros, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Praia dos Estaleiros é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Praia dos Estaleiros (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Praia dos Estaleiros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Praia dos Estaleiros
Quanto custa um imóvel na Rua Praia dos Estaleiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Praia dos Estaleiros é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Praia dos Estaleiros?
A Rua Praia dos Estaleiros reúne 61 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05180-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Praia dos Estaleiros?
A venda mais recente na Rua Praia dos Estaleiros foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.