A Rua João Florencio Pereira em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Rua João Florencio Pereira, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 60 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.350 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Florencio Pereira é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua João Florencio Pereira (R$ 140.350, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 60 endereços da Rua João Florencio Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Florencio Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua João Florencio Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Florencio Pereira é R$ 140.350, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua João Florencio Pereira?
A Rua João Florencio Pereira reúne 60 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05160-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Florencio Pereira?
A venda mais recente na Rua João Florencio Pereira foi registrada em 24 de julho de 2023, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.