A Rua Ilha dos Sete Engenhos em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Rua Ilha dos Sete Engenhos, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ilha dos Sete Engenhos é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Ilha dos Sete Engenhos (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 94% acima da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Ilha dos Sete Engenhos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha dos Sete Engenhos
Quanto custa um imóvel na Rua Ilha dos Sete Engenhos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ilha dos Sete Engenhos é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ilha dos Sete Engenhos?
A Rua Ilha dos Sete Engenhos reúne 42 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05185-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ilha dos Sete Engenhos?
A venda mais recente na Rua Ilha dos Sete Engenhos foi registrada em 18 de agosto de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.