A Rua Hematita em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Rua Hematita, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 134.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Hematita é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Hematita (R$ 134.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Hematita
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hematita
Quanto custa um imóvel na Rua Hematita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hematita é R$ 134.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Hematita?
A Rua Hematita reúne 55 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05180-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hematita?
A venda mais recente na Rua Hematita foi registrada em 12 de setembro de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.