A Avenida Pinheirinho D'agua em dados reais— Jaraguá, São Paulo
A Avenida Pinheirinho D'agua, no bairro Jaraguá, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 79.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pinheirinho D'agua é cara para o padrão de Jaraguá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pinheirinho D'agua (R$ 79.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Jaraguá (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Avenida Pinheirinho D'agua
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pinheirinho D'agua
Quanto custa um imóvel na Avenida Pinheirinho D'agua?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pinheirinho D'agua é R$ 79.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Pinheirinho D'agua?
A Avenida Pinheirinho D'agua reúne 55 endereços catalogados no bairro Jaraguá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02992-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pinheirinho D'agua?
A venda mais recente na Avenida Pinheirinho D'agua foi registrada em 14 de fevereiro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.