A Rua Maria Rosa em dados reais— Itaim Bibi, São Paulo
A Rua Maria Rosa, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maria Rosa é cara para o padrão de Itaim Bibi?
A mediana das vendas registradas na Rua Maria Rosa (R$ 1.200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 239% acima da mediana do bairro Itaim Bibi (R$ 354.308, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Maria Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maria Rosa é R$ 1.200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Maria Rosa?
A Rua Maria Rosa reúne 14 endereços catalogados no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01453-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maria Rosa?
A venda mais recente na Rua Maria Rosa foi registrada em 30 de julho de 2024, por R$ 1.600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
