A Rua Comen Miguel Calfat em dados reais— Itaim Bibi, São Paulo
A Rua Comen Miguel Calfat, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 700 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 26 vendas com mediana de R$ 337.582.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comen Miguel Calfat é cara para o padrão de Itaim Bibi?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Miguel Calfat (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Itaim Bibi (R$ 354.308, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Comen Miguel Calfat
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Miguel Calfat
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Miguel Calfat?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Miguel Calfat é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 337.582 em 26 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Comen Miguel Calfat?
A Rua Comen Miguel Calfat reúne 72 endereços catalogados no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04537-081.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Miguel Calfat?
A venda mais recente na Rua Comen Miguel Calfat foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.