A Rua João Cachoeira em dados reais— Itaim Bibi, São Paulo
A Rua João Cachoeira, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 382 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 544.660 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 325.000.
A Rua João Cachoeira é cara para o padrão de Itaim Bibi?
A mediana das vendas registradas na Rua João Cachoeira (R$ 544.660, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Itaim Bibi (R$ 359.865, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua João Cachoeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Cachoeira
Quanto custa um imóvel na Rua João Cachoeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Cachoeira é R$ 544.660, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 325.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua João Cachoeira?
A Rua João Cachoeira reúne 67 endereços catalogados no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04535-004.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Cachoeira?
A venda mais recente na Rua João Cachoeira foi registrada em 25 de setembro de 2026, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
