A Rua Luis Dias em dados reais— Itaim Bibi, São Paulo
A Rua Luis Dias, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 190 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 672.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Dias é cara para o padrão de Itaim Bibi?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Dias (R$ 672.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 90% acima da mediana do bairro Itaim Bibi (R$ 354.308, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Luis Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Dias é R$ 672.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luis Dias?
A Rua Luis Dias reúne 22 endereços catalogados no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04542-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Dias?
A venda mais recente na Rua Luis Dias foi registrada em 26 de dezembro de 2025, por R$ 3.180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.