A Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior em dados reais— Itaim Bibi, São Paulo
A Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 361 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 1.450.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior é cara para o padrão de Itaim Bibi?
A mediana das vendas registradas na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior (R$ 1.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 182% acima da mediana do bairro Itaim Bibi (R$ 354.308, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior é R$ 1.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.450.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior?
A Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior reúne 37 endereços catalogados no bairro Itaim Bibi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04542-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior?
A venda mais recente na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior foi registrada em 25 de agosto de 2025, por R$ 1.450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.