A Rua Xavier de Almeida em dados reais— Ipiranga, São Paulo

A Rua Xavier de Almeida, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 224 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 828 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 462.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 vendas com mediana de R$ 1.240.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

224

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 828 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 463 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 1,24 mi

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 2,25 mi

30/04/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Xavier de Almeida é cara para o padrão de Ipiranga?

A mediana das vendas registradas na Rua Xavier de Almeida (R$ 462.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.202, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 224 endereços da Rua Xavier de Almeida

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 188 endereços

Nº 223 Nº 227 Nº 235 Nº 298 Nº 302 Nº 306 Nº 307 Nº 309 Nº 310 Nº 316 Nº 317 Nº 318 Nº 319 Nº 324 Nº 325 Nº 332 Nº 333 Nº 337 Nº 340 Nº 342 Nº 346 Nº 347 Nº 349 Nº 352 Nº 353 Nº 355 Nº 358 Nº 361 Nº 363 Nº 370 Nº 378 Nº 379 Nº 382 Nº 386 Nº 389 Nº 390 Nº 394 Nº 398 Nº 399 Nº 427 Nº 439 Nº 443 Nº 451 Nº 453 Nº 461 Nº 467 Nº 468 Nº 472 Nº 477 Nº 478 Nº 486 Nº 488 Nº 498 Nº 500 Nº 544 Nº 564 Nº 569 Nº 572 Nº 577 Nº 580 Nº 585 Nº 588 Nº 590 Nº 593 Nº 597 Nº 599 Nº 600 Nº 602 Nº 608 Nº 614 Nº 622 Nº 681 Nº 690 Nº 717 Nº 747 Nº 757 Nº 765 Nº 771 Nº 775 Nº 777 Nº 779 Nº 785 Nº 791 Nº 793 Nº 797 Nº 799 Nº 803 Nº 827 Nº 829 Nº 837 Nº 839 Nº 845 Nº 847 Nº 851 Nº 853 Nº 859 Nº 861 Nº 865 Nº 899 Nº 903 Nº 909 Nº 911 Nº 917 Nº 918 Nº 921 Nº 924 Nº 928 Nº 930 Nº 931 Nº 933 Nº 936 Nº 938 Nº 941 Nº 944 Nº 945 Nº 946 Nº 986 Nº 988 Nº 994 Nº 996 Nº 1002 Nº 1004 Nº 1010 Nº 1012 Nº 1015 Nº 1018 Nº 1020 Nº 1024 Nº 1028 Nº 1036 Nº 1044 Nº 1050 Nº 1052 Nº 1058 Nº 1060 Nº 1066 Nº 1068 Nº 1074 Nº 1076 Nº 1080 Nº 1082 Nº 1107 Nº 1109 Nº 1115 Nº 1117 Nº 1135 Nº 1169 Nº 1175 Nº 1185 Nº 1195 Nº 1225 Nº 1227 Nº 1235 Nº 1239 Nº 1245 Nº 1255 Nº 1257 Nº 1269 Nº 1281 Nº 1291 Nº 1293 Nº 1332 Nº 1357 Nº 1392 Nº 1394 Nº 1396 Nº 1398 Nº 4270 Nº 5640 Nº 5720 Nº 5880 Nº 6810 Nº 7170 Nº 7570 Nº 7650 Nº 7710 Nº 7750 Nº 7770 Nº 8610 Nº 9180 Nº 9960 Nº 10100 Nº 10150 Nº 10580 Nº 10600 Nº 11350 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Xavier de Almeida

Quanto custa um imóvel na Rua Xavier de Almeida?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xavier de Almeida é R$ 462.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.240.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Xavier de Almeida?

A Rua Xavier de Almeida reúne 224 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04211-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Xavier de Almeida?

A venda mais recente na Rua Xavier de Almeida foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 2.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.