A Rua Manifesto em dados reais— Ipiranga, São Paulo

A Rua Manifesto, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 478 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 615 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 24 vendas com mediana de R$ 487.500.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

478

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 615 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 170 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 488 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 605 mil

25/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Manifesto é cara para o padrão de Ipiranga?

A mediana das vendas registradas na Rua Manifesto (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.730, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Ipiranga →

Edifícios e endereços

Os 478 endereços da Rua Manifesto

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 442 endereços

Nº 606 Nº 622 Nº 678 Nº 744 Nº 748 Nº 780 Nº 782 Nº 788 Nº 790 Nº 796 Nº 798 Nº 804 Nº 808 Nº 810 Nº 864 Nº 866 Nº 872 Nº 874 Nº 888 Nº 892 Nº 900 Nº 902 Nº 910 Nº 914 Nº 916 Nº 922 Nº 931 Nº 940 Nº 946 Nº 992 Nº 1006 Nº 1022 Nº 1075 Nº 1076 Nº 1144 Nº 1146 Nº 1150 Nº 1156 Nº 1170 Nº 1180 Nº 1182 Nº 1183 Nº 1190 Nº 1192 Nº 1200 Nº 1202 Nº 1208 Nº 1212 Nº 1216 Nº 1224 Nº 1246 Nº 1250 Nº 1254 Nº 1255 Nº 1256 Nº 1264 Nº 1266 Nº 1278 Nº 1280 Nº 1286 Nº 1288 Nº 1290 Nº 1296 Nº 1300 Nº 1302 Nº 1305 Nº 1308 Nº 1312 Nº 1318 Nº 1320 Nº 1330 Nº 1332 Nº 1338 Nº 1372 Nº 1373 Nº 1381 Nº 1388 Nº 1394 Nº 1397 Nº 1398 Nº 1403 Nº 1406 Nº 1409 Nº 1412 Nº 1413 Nº 1416 Nº 1421 Nº 1422 Nº 1435 Nº 1436 Nº 1442 Nº 1443 Nº 1447 Nº 1449 Nº 1452 Nº 1455 Nº 1457 Nº 1458 Nº 1463 Nº 1465 Nº 1487 Nº 1488 Nº 1490 Nº 1496 Nº 1497 Nº 1498 Nº 1499 Nº 1503 Nº 1504 Nº 1508 Nº 1509 Nº 1510 Nº 1521 Nº 1527 Nº 1532 Nº 1533 Nº 1541 Nº 1544 Nº 1548 Nº 1549 Nº 1555 Nº 1558 Nº 1561 Nº 1562 Nº 1567 Nº 1568 Nº 1574 Nº 1575 Nº 1582 Nº 1583 Nº 1586 Nº 1589 Nº 1595 Nº 1600 Nº 1603 Nº 1604 Nº 1605 Nº 1608 Nº 1617 Nº 1624 Nº 1649 Nº 1653 Nº 1665 Nº 1669 Nº 1677 Nº 1680 Nº 1683 Nº 1689 Nº 1700 Nº 1703 Nº 1707 Nº 1713 Nº 1715 Nº 1717 Nº 1723 Nº 1735 Nº 1741 Nº 1751 Nº 1755 Nº 1781 Nº 1782 Nº 1785 Nº 1786 Nº 1793 Nº 1796 Nº 1801 Nº 1807 Nº 1808 Nº 1810 Nº 1817 Nº 1820 Nº 1821 Nº 1822 Nº 1831 Nº 1832 Nº 1833 Nº 1840 Nº 1844 Nº 1849 Nº 1855 Nº 1861 Nº 1862 Nº 1869 Nº 1874 Nº 1875 Nº 1876 Nº 1877 Nº 1885 Nº 1925 Nº 1927 Nº 1930 Nº 1937 Nº 1938 Nº 1943 Nº 1949 Nº 1950 Nº 1957 Nº 1958 Nº 1963 Nº 1964 Nº 1967 Nº 1975 Nº 1976 Nº 1978 Nº 1980 Nº 1988 Nº 1993 Nº 1997 Nº 1998 Nº 2003 Nº 2009 Nº 2011 Nº 2012 Nº 2015 Nº 2019 Nº 2023 Nº 2046 Nº 2052 Nº 2056 Nº 2064 Nº 2065 Nº 2069 Nº 2072 Nº 2073 Nº 2081 Nº 2082 Nº 2085 Nº 2095 Nº 2103 Nº 2108 Nº 2109 Nº 2112 Nº 2115 Nº 2119 Nº 2122 Nº 2125 Nº 2126 Nº 2133 Nº 2137 Nº 2138 Nº 2144 Nº 2145 Nº 2151 Nº 2152 Nº 2158 Nº 2161 Nº 2181 Nº 2191 Nº 2192 Nº 2193 Nº 2200 Nº 2203 Nº 2205 Nº 2208 Nº 2215 Nº 2216 Nº 2217 Nº 2222 Nº 2227 Nº 2228 Nº 2229 Nº 2234 Nº 2239 Nº 2242 Nº 2245 Nº 2247 Nº 2253 Nº 2254 Nº 2255 Nº 2258 Nº 2263 Nº 2264 Nº 2265 Nº 2271 Nº 2304 Nº 2311 Nº 2312 Nº 2318 Nº 2326 Nº 2329 Nº 2332 Nº 2338 Nº 2341 Nº 2344 Nº 2345 Nº 2349 Nº 2354 Nº 2356 Nº 2361 Nº 2365 Nº 2366 Nº 2374 Nº 2375 Nº 2377 Nº 2385 Nº 2389 Nº 2423 Nº 2441 Nº 2455 Nº 2461 Nº 2470 Nº 2478 Nº 2481 Nº 2482 Nº 2486 Nº 2489 Nº 2492 Nº 2498 Nº 2501 Nº 2506 Nº 2507 Nº 2513 Nº 2554 Nº 2560 Nº 2564 Nº 2570 Nº 2572 Nº 2578 Nº 2580 Nº 2589 Nº 2590 Nº 2592 Nº 2596 Nº 2598 Nº 2599 Nº 2600 Nº 2601 Nº 2602 Nº 2607 Nº 2611 Nº 2619 Nº 2621 Nº 2627 Nº 2631 Nº 2692 Nº 2700 Nº 2706 Nº 2707 Nº 2716 Nº 2718 Nº 2724 Nº 2728 Nº 2737 Nº 2738 Nº 2772 Nº 2782 Nº 2784 Nº 2785 Nº 2797 Nº 2798 Nº 2800 Nº 2807 Nº 2808 Nº 2810 Nº 2815 Nº 2817 Nº 2818 Nº 2822 Nº 2825 Nº 2828 Nº 2830 Nº 2833 Nº 2839 Nº 2840 Nº 2844 Nº 2850 Nº 2900 Nº 2911 Nº 2913 Nº 2939 Nº 2945 Nº 2947 Nº 2950 Nº 2957 Nº 2960 Nº 2963 Nº 2967 Nº 2970 Nº 2972 Nº 2973 Nº 2987 Nº 3028 Nº 3032 Nº 3037 Nº 3041 Nº 3047 Nº 3052 Nº 3053 Nº 3059 Nº 3071 Nº 3079 Nº 3085 Nº 3093 Nº 3097 Nº 3101 Nº 3103 Nº 3107 Nº 3113 Nº 3117 Nº 3170 Nº 4600 Nº 4900 Nº 7760 Nº 8740 Nº 9400 Nº 14220 Nº 14360 Nº 14550 Nº 14970 Nº 15580 Nº 15820 Nº 16800 Nº 17860 Nº 18220 Nº 18750 Nº 19380 Nº 20230 Nº 20850 Nº 21220 Nº 21362 Nº 21610 Nº 21810 Nº 22030 Nº 22150 Nº 23120 Nº 23610 Nº 23660 Nº 23750 Nº 23890 Nº 24700 Nº 24980 Nº 27070 Nº 27370 Nº 28000 Nº 28180 Nº 28300 Nº 29390 Nº 29470 Nº 30790 Nº 31070 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Manifesto

Quanto custa um imóvel na Rua Manifesto?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manifesto é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 487.500 em 24 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Manifesto?

A Rua Manifesto reúne 478 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04209-002.

Qual foi a última venda registrada na Rua Manifesto?

A venda mais recente na Rua Manifesto foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 605.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.