A Rua Bom Pastor em dados reais— Ipiranga, São Paulo

A Rua Bom Pastor, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 476 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 980 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.545 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 40 vendas com mediana de R$ 322.500.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

476

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 980 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 221 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 323 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 320 mil

21/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Bom Pastor é cara para o padrão de Ipiranga?

A mediana das vendas registradas na Rua Bom Pastor (R$ 220.545, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.730, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Ipiranga →

Edifícios e endereços

Os 476 endereços da Rua Bom Pastor

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 440 endereços

Nº 463 Nº 471 Nº 479 Nº 487 Nº 495 Nº 499 Nº 509 Nº 515 Nº 523 Nº 525 Nº 529 Nº 533 Nº 654 Nº 709 Nº 730 Nº 731 Nº 739 Nº 753 Nº 775 Nº 798 Nº 801 Nº 822 Nº 825 Nº 883 Nº 905 Nº 913 Nº 917 Nº 955 Nº 961 Nº 975 Nº 976 Nº 1010 Nº 1024 Nº 1029 Nº 1034 Nº 1056 Nº 1077 Nº 1078 Nº 1079 Nº 1088 Nº 1091 Nº 1094 Nº 1100 Nº 1103 Nº 1106 Nº 1109 Nº 1111 Nº 1112 Nº 1118 Nº 1119 Nº 1126 Nº 1131 Nº 1132 Nº 1137 Nº 1140 Nº 1141 Nº 1144 Nº 1149 Nº 1152 Nº 1155 Nº 1156 Nº 1163 Nº 1168 Nº 1199 Nº 1205 Nº 1219 Nº 1220 Nº 1226 Nº 1227 Nº 1238 Nº 1243 Nº 1250 Nº 1263 Nº 1265 Nº 1273 Nº 1274 Nº 1276 Nº 1281 Nº 1282 Nº 1284 Nº 1289 Nº 1290 Nº 1296 Nº 1302 Nº 1308 Nº 1309 Nº 1312 Nº 1316 Nº 1317 Nº 1320 Nº 1324 Nº 1325 Nº 1329 Nº 1330 Nº 1358 Nº 1360 Nº 1370 Nº 1371 Nº 1375 Nº 1376 Nº 1381 Nº 1383 Nº 1391 Nº 1393 Nº 1398 Nº 1403 Nº 1409 Nº 1426 Nº 1438 Nº 1446 Nº 1448 Nº 1452 Nº 1458 Nº 1464 Nº 1466 Nº 1496 Nº 1497 Nº 1502 Nº 1503 Nº 1508 Nº 1509 Nº 1515 Nº 1520 Nº 1522 Nº 1525 Nº 1527 Nº 1537 Nº 1547 Nº 1557 Nº 1560 Nº 1585 Nº 1586 Nº 1587 Nº 1592 Nº 1594 Nº 1595 Nº 1599 Nº 1620 Nº 1626 Nº 1627 Nº 1633 Nº 1634 Nº 1635 Nº 1636 Nº 1640 Nº 1644 Nº 1648 Nº 1649 Nº 1655 Nº 1657 Nº 1660 Nº 1665 Nº 1668 Nº 1671 Nº 1675 Nº 1676 Nº 1686 Nº 1687 Nº 1691 Nº 1694 Nº 1699 Nº 1701 Nº 1707 Nº 1713 Nº 1723 Nº 1727 Nº 1730 Nº 1731 Nº 1738 Nº 1740 Nº 1744 Nº 1748 Nº 1763 Nº 1777 Nº 1778 Nº 1792 Nº 1793 Nº 1799 Nº 1802 Nº 1803 Nº 1809 Nº 1810 Nº 1816 Nº 1817 Nº 1823 Nº 1824 Nº 1825 Nº 1831 Nº 1832 Nº 1835 Nº 1841 Nº 1842 Nº 1843 Nº 1851 Nº 1853 Nº 1860 Nº 1861 Nº 1863 Nº 1895 Nº 1899 Nº 1902 Nº 1903 Nº 1907 Nº 1910 Nº 1913 Nº 1914 Nº 1917 Nº 1920 Nº 1921 Nº 1926 Nº 1930 Nº 1932 Nº 1935 Nº 1938 Nº 1940 Nº 1941 Nº 1948 Nº 1949 Nº 1952 Nº 1955 Nº 1956 Nº 1961 Nº 1962 Nº 1967 Nº 1968 Nº 1973 Nº 1974 Nº 1978 Nº 1979 Nº 1981 Nº 1984 Nº 1987 Nº 1992 Nº 2004 Nº 2010 Nº 2011 Nº 2015 Nº 2017 Nº 2018 Nº 2023 Nº 2024 Nº 2029 Nº 2036 Nº 2039 Nº 2043 Nº 2045 Nº 2047 Nº 2053 Nº 2056 Nº 2059 Nº 2061 Nº 2063 Nº 2072 Nº 2073 Nº 2075 Nº 2077 Nº 2087 Nº 2097 Nº 2099 Nº 2100 Nº 2103 Nº 2133 Nº 2147 Nº 2151 Nº 2157 Nº 2161 Nº 2167 Nº 2172 Nº 2177 Nº 2187 Nº 2189 Nº 2190 Nº 2195 Nº 2202 Nº 2205 Nº 2211 Nº 2215 Nº 2223 Nº 2224 Nº 2260 Nº 2263 Nº 2269 Nº 2271 Nº 2275 Nº 2281 Nº 2283 Nº 2289 Nº 2293 Nº 2302 Nº 2307 Nº 2308 Nº 2309 Nº 2315 Nº 2316 Nº 2317 Nº 2319 Nº 2321 Nº 2322 Nº 2326 Nº 2327 Nº 2329 Nº 2332 Nº 2333 Nº 2338 Nº 2341 Nº 2350 Nº 2351 Nº 2360 Nº 2361 Nº 2366 Nº 2382 Nº 2391 Nº 2407 Nº 2454 Nº 2460 Nº 2472 Nº 2480 Nº 2484 Nº 2498 Nº 2507 Nº 2521 Nº 2525 Nº 2529 Nº 2537 Nº 2541 Nº 2547 Nº 2560 Nº 2564 Nº 2569 Nº 2570 Nº 2572 Nº 2573 Nº 2578 Nº 2583 Nº 2585 Nº 2589 Nº 2595 Nº 2596 Nº 2600 Nº 2602 Nº 2605 Nº 2606 Nº 2608 Nº 2612 Nº 2627 Nº 2634 Nº 2659 Nº 2665 Nº 2668 Nº 2673 Nº 2674 Nº 2680 Nº 2681 Nº 2683 Nº 2684 Nº 2688 Nº 2704 Nº 2730 Nº 2732 Nº 2747 Nº 2751 Nº 2755 Nº 2760 Nº 2761 Nº 2762 Nº 2765 Nº 2768 Nº 2770 Nº 2773 Nº 2775 Nº 2776 Nº 2778 Nº 2781 Nº 2783 Nº 2791 Nº 2792 Nº 2795 Nº 2801 Nº 2810 Nº 2811 Nº 2817 Nº 2821 Nº 2825 Nº 2829 Nº 2833 Nº 2837 Nº 2840 Nº 2841 Nº 2845 Nº 2849 Nº 2850 Nº 2853 Nº 2857 Nº 2860 Nº 2912 Nº 3005 Nº 3009 Nº 3017 Nº 3019 Nº 3027 Nº 3029 Nº 3037 Nº 3049 Nº 3057 Nº 3059 Nº 3400 Nº 4710 Nº 7750 Nº 9170 Nº 9760 Nº 10100 Nº 11030 Nº 11410 Nº 11727 Nº 12190 Nº 13580 Nº 15270 Nº 16870 Nº 17440 Nº 18020 Nº 18100 Nº 18410 Nº 20180 Nº 20390 Nº 20560 Nº 20590 Nº 20720 Nº 21000 Nº 21030 Nº 22240 Nº 22810 Nº 23190 Nº 26650 Nº 27320 Nº 27650 Nº 28330 Nº 28410 Nº 29120 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Bom Pastor

Quanto custa um imóvel na Rua Bom Pastor?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bom Pastor é R$ 220.545, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 322.500 em 40 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Bom Pastor?

A Rua Bom Pastor reúne 476 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04203-052.

Qual foi a última venda registrada na Rua Bom Pastor?

A venda mais recente na Rua Bom Pastor foi registrada em 21 de maio de 2026, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.