A Rua Xavier Curado em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 86
- transações (ITBI)
- 135
- última transação
- R$ 735 mil
- em abr/2026
A Rua Xavier Curado, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 86 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 135 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 367.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Xavier Curado é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Xavier Curado (R$ 367.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 86 endereços da Rua Xavier Curado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xavier Curado
Quanto custa um imóvel na Rua Xavier Curado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xavier Curado é R$ 367.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Xavier Curado?
A Rua Xavier Curado reúne 86 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04210-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xavier Curado?
A venda mais recente na Rua Xavier Curado foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 735.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
