A Rua Oliveira Alves em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Oliveira Alves, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 135 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 790 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 296.806 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 137 vendas com mediana de R$ 350.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Oliveira Alves é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Oliveira Alves (R$ 296.806, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.202, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 135 endereços da Rua Oliveira Alves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oliveira Alves
Quanto custa um imóvel na Rua Oliveira Alves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oliveira Alves é R$ 296.806, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 137 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Oliveira Alves?
A Rua Oliveira Alves reúne 135 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04210-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oliveira Alves?
A venda mais recente na Rua Oliveira Alves foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.