A Rua José Cocciuffo em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua José Cocciuffo, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 97 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 1.711.080.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Cocciuffo é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua José Cocciuffo (R$ 1.400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 372% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.730, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua José Cocciuffo
Quer vender ou comprar na Rua José Cocciuffo?
- Especialistas no bairro Ipiranga
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua José Cocciuffo
Quanto custa um imóvel na Rua José Cocciuffo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Cocciuffo é R$ 1.400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.711.080 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua José Cocciuffo?
A Rua José Cocciuffo reúne 9 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04121-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Cocciuffo?
A venda mais recente na Rua José Cocciuffo foi registrada em 11 de março de 2026, por R$ 2.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.