A Rua Eugênio Egas em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Eugênio Egas, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 125 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eugênio Egas é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Eugênio Egas (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.730, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 125 endereços da Rua Eugênio Egas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eugênio Egas
Quanto custa um imóvel na Rua Eugênio Egas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eugênio Egas é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Eugênio Egas?
A Rua Eugênio Egas reúne 125 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04177-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eugênio Egas?
A venda mais recente na Rua Eugênio Egas foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.