A Rua Eduardo Carlos Pereira em dados reais— Ipiranga, São Paulo
A Rua Eduardo Carlos Pereira, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eduardo Carlos Pereira é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo Carlos Pereira (R$ 1.200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 305% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 296.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Eduardo Carlos Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Carlos Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo Carlos Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo Carlos Pereira é R$ 1.200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo Carlos Pereira?
A Rua Eduardo Carlos Pereira reúne 44 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04276-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo Carlos Pereira?
A venda mais recente na Rua Eduardo Carlos Pereira foi registrada em 6 de julho de 2022, por R$ 635.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.