A Rua Álvaro Fragoso em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 151
- transações (ITBI)
- 175
- última transação
- R$ 265 mil
- em set/2026
A Rua Álvaro Fragoso, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 151 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 175 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 232.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 22 transações com mediana de R$ 266.500.
A Rua Álvaro Fragoso é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Fragoso (R$ 232.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 151 endereços da Rua Álvaro Fragoso
Ver os outros 115 endereços
Quer vender ou comprar na Rua Álvaro Fragoso?
- Especialistas no bairro Ipiranga
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Fragoso
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Fragoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Fragoso é R$ 232.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 266.500 em 22 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Fragoso?
A Rua Álvaro Fragoso reúne 151 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04223-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Fragoso?
A venda mais recente na Rua Álvaro Fragoso foi registrada em 14 de setembro de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
