A Rua Alberto Nepomuceno em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 600 mil
- em mar/2025
A Rua Alberto Nepomuceno, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 430.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alberto Nepomuceno é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Rua Alberto Nepomuceno (R$ 430.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Alberto Nepomuceno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Nepomuceno
Quanto custa um imóvel na Rua Alberto Nepomuceno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alberto Nepomuceno é R$ 430.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alberto Nepomuceno?
A Rua Alberto Nepomuceno reúne 49 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04270-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alberto Nepomuceno?
A venda mais recente na Rua Alberto Nepomuceno foi registrada em 19 de março de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
