A Praça Pinheiro da Cunha em dados reais— Ipiranga, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 125
- transações (ITBI)
- 226
- última transação
- R$ 783 mil
- em set/2026
A Praça Pinheiro da Cunha, no bairro Ipiranga, em São Paulo, reúne 125 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 226 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 778.599 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 28 transações com mediana de R$ 807.500.
A Praça Pinheiro da Cunha é cara para o padrão de Ipiranga?
A mediana das vendas registradas na Praça Pinheiro da Cunha (R$ 778.599, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 160% acima da mediana do bairro Ipiranga (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 125 endereços da Praça Pinheiro da Cunha
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Perguntas frequentes sobre a Praça Pinheiro da Cunha
Quanto custa um imóvel na Praça Pinheiro da Cunha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Pinheiro da Cunha é R$ 778.599, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 807.500 em 28 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Pinheiro da Cunha?
A Praça Pinheiro da Cunha reúne 125 endereços catalogados no bairro Ipiranga, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04275-050.
Qual foi a última venda registrada na Praça Pinheiro da Cunha?
A venda mais recente na Praça Pinheiro da Cunha foi registrada em 21 de setembro de 2026, por R$ 782.865 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
