A Rua Vieira de Morais em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
A Rua Vieira de Morais, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 414 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 272.713 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 vendas com mediana de R$ 281.853.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vieira de Morais é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Vieira de Morais (R$ 272.713, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Vieira de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vieira de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Vieira de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vieira de Morais é R$ 272.713, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 281.853 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vieira de Morais?
A Rua Vieira de Morais reúne 19 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04617-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vieira de Morais?
A venda mais recente na Rua Vieira de Morais foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 28.864 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.