A Rua Pensilvania em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 101
- transações (ITBI)
- 797
- última transação
- R$ 560 mil
- em set/2026
A Rua Pensilvania, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 101 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 797 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 672.490 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 23 transações com mediana de R$ 710.000.
A Rua Pensilvania é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Pensilvania (R$ 672.490, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 373.707, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 101 endereços da Rua Pensilvania
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pensilvania
Quanto custa um imóvel na Rua Pensilvania?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pensilvania é R$ 672.490, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 710.000 em 23 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pensilvania?
A Rua Pensilvania reúne 101 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04564-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pensilvania?
A venda mais recente na Rua Pensilvania foi registrada em 22 de setembro de 2026, por R$ 560.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
