A Rua Manuel da Nóbrega em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 38
- última transação
- R$ 5,83 mi
- em jun/2026
A Rua Manuel da Nóbrega, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 7.732.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 8.179.653.
A Rua Manuel da Nóbrega é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Nóbrega (R$ 7.732.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1969% acima da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 373.707, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Manuel da Nóbrega
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Nóbrega
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Nóbrega é R$ 7.732.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 8.179.653 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Nóbrega?
A Rua Manuel da Nóbrega reúne 43 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04501-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Nóbrega?
A venda mais recente na Rua Manuel da Nóbrega foi registrada em 19 de junho de 2026, por R$ 5.834.880 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
