A Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
A Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco
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Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco
Quanto custa um imóvel na Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco?
A Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco reúne 33 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04623-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco?
A venda mais recente na Rua Engenheiro Adelmar de Mello Franco foi registrada em 30 de novembro de 2022, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.