A Rua Cataguás em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
A Rua Cataguás, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 560.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cataguás é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Rua Cataguás (R$ 560.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Cataguás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cataguás
Quanto custa um imóvel na Rua Cataguás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cataguás é R$ 560.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cataguás?
A Rua Cataguás reúne 15 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04624-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cataguás?
A venda mais recente na Rua Cataguás foi registrada em 31 de julho de 2024, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.