A Avenida Pedro Bueno em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
A Avenida Pedro Bueno, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pedro Bueno é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pedro Bueno (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Pedro Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedro Bueno
Quanto custa um imóvel na Avenida Pedro Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pedro Bueno é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pedro Bueno?
A Avenida Pedro Bueno reúne 12 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04342-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pedro Bueno?
A venda mais recente na Avenida Pedro Bueno foi registrada em 30 de março de 2026, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.