A Avenida Ibirapuera em dados reais— Ibirapuera, São Paulo
A Avenida Ibirapuera, no bairro Ibirapuera, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Ibirapuera é cara para o padrão de Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ibirapuera (R$ 3.240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 800% acima da mediana do bairro Ibirapuera (R$ 360.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Avenida Ibirapuera
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ibirapuera
Quanto custa um imóvel na Avenida Ibirapuera?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ibirapuera é R$ 3.240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Ibirapuera?
A Avenida Ibirapuera reúne 15 endereços catalogados no bairro Ibirapuera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04029-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ibirapuera?
A venda mais recente na Avenida Ibirapuera foi registrada em 23 de abril de 2025, por R$ 1.859.262 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.