A Rua Silvia em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua Silvia, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 144 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 412.271 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 350.885.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Silvia é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Silvia (R$ 412.271, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 468% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Silvia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Silvia
Quanto custa um imóvel na Rua Silvia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Silvia é R$ 412.271, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.885 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Silvia?
A Rua Silvia reúne 37 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01331-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Silvia?
A venda mais recente na Rua Silvia foi registrada em 14 de janeiro de 2026, por R$ 451.210 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.