A Avenida Carlos Barbosa Santos em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Avenida Carlos Barbosa Santos, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 114 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Carlos Barbosa Santos é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Avenida Carlos Barbosa Santos (R$ 1.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 99% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 114 endereços da Avenida Carlos Barbosa Santos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Carlos Barbosa Santos
Quanto custa um imóvel na Avenida Carlos Barbosa Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Carlos Barbosa Santos é R$ 1.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Carlos Barbosa Santos?
A Avenida Carlos Barbosa Santos reúne 114 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04852-515.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Carlos Barbosa Santos?
A venda mais recente na Avenida Carlos Barbosa Santos foi registrada em 10 de junho de 2025, por R$ 134.905 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.