A Rua Coronel Edgard Pereira Armond em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua Coronel Edgard Pereira Armond, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 127 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Edgard Pereira Armond é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Edgard Pereira Armond (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 127 endereços da Rua Coronel Edgard Pereira Armond
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Edgard Pereira Armond
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Edgard Pereira Armond?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Edgard Pereira Armond é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Edgard Pereira Armond?
A Rua Coronel Edgard Pereira Armond reúne 127 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04856-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Edgard Pereira Armond?
A venda mais recente na Rua Coronel Edgard Pereira Armond foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 1 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.