A Rua Constelação do Caranguejo em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua Constelação do Caranguejo, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Constelação do Caranguejo é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Constelação do Caranguejo (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Constelação do Caranguejo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Constelação do Caranguejo
Quanto custa um imóvel na Rua Constelação do Caranguejo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Constelação do Caranguejo é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Constelação do Caranguejo?
A Rua Constelação do Caranguejo reúne 63 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04858-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Constelação do Caranguejo?
A venda mais recente na Rua Constelação do Caranguejo foi registrada em 14 de junho de 2023, por R$ 13.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.