A Rua Amazonas Marcondes em dados reais— Grajaú, São Paulo
A Rua Amazonas Marcondes, no bairro Grajaú, em São Paulo, reúne 80 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Amazonas Marcondes é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Amazonas Marcondes (R$ 68.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Grajaú (R$ 72.605, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 80 endereços da Rua Amazonas Marcondes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amazonas Marcondes
Quanto custa um imóvel na Rua Amazonas Marcondes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amazonas Marcondes é R$ 68.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Amazonas Marcondes?
A Rua Amazonas Marcondes reúne 80 endereços catalogados no bairro Grajaú, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04851-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amazonas Marcondes?
A venda mais recente na Rua Amazonas Marcondes foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.