A Rua Rodrigues da Guerra em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 150 mil
- em jan/2021
A Rua Rodrigues da Guerra, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rodrigues da Guerra é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Rodrigues da Guerra (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 40 endereços da Rua Rodrigues da Guerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rodrigues da Guerra
Quanto custa um imóvel na Rua Rodrigues da Guerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rodrigues da Guerra é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de janeiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Rodrigues da Guerra?
A Rua Rodrigues da Guerra reúne 40 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03979-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rodrigues da Guerra?
A venda mais recente na Rua Rodrigues da Guerra foi registrada em 11 de janeiro de 2021, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
