A Avenida Sapopemba em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 114
- transações (ITBI)
- 250
- última transação
- R$ 180 mil
- em set/2026
A Avenida Sapopemba, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 114 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 250 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 202.736 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 185.000.
A Avenida Sapopemba é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sapopemba (R$ 202.736, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 125% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 114 endereços da Avenida Sapopemba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sapopemba
Quanto custa um imóvel na Avenida Sapopemba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sapopemba é R$ 202.736, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 185.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Sapopemba?
A Avenida Sapopemba reúne 114 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03988-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sapopemba?
A venda mais recente na Avenida Sapopemba foi registrada em 16 de setembro de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
