A Avenida Sapopemba em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
A Avenida Sapopemba, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 114 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 246 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 203.016 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 152.259.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Sapopemba é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sapopemba (R$ 203.016, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 126% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 114 endereços da Avenida Sapopemba
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sapopemba
Quanto custa um imóvel na Avenida Sapopemba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sapopemba é R$ 203.016, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 152.259 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Sapopemba?
A Avenida Sapopemba reúne 114 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03988-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sapopemba?
A venda mais recente na Avenida Sapopemba foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 152.259 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.