A Rua Estrela de Belém em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
A Rua Estrela de Belém, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 134 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 39.718 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Estrela de Belém é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Estrela de Belém (R$ 39.718, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 134 endereços da Rua Estrela de Belém
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estrela de Belém
Quanto custa um imóvel na Rua Estrela de Belém?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estrela de Belém é R$ 39.718, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Estrela de Belém?
A Rua Estrela de Belém reúne 134 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03927-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estrela de Belém?
A venda mais recente na Rua Estrela de Belém foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.