A Rua Pinoguaçú em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2025
A Rua Pinoguaçú, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pinoguaçú é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Pinoguaçú (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 156% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Ver o panorama completo de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela →
Os 20 endereços da Rua Pinoguaçú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pinoguaçú
Quanto custa um imóvel na Rua Pinoguaçú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pinoguaçú é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pinoguaçú?
A Rua Pinoguaçú reúne 20 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03925-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pinoguaçú?
A venda mais recente na Rua Pinoguaçú foi registrada em 28 de agosto de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
