A Rua José Ferrer em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
A Rua José Ferrer, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Ferrer é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua José Ferrer (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 36 endereços da Rua José Ferrer
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Ferrer
Quanto custa um imóvel na Rua José Ferrer?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Ferrer é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua José Ferrer?
A Rua José Ferrer reúne 36 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03928-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Ferrer?
A venda mais recente na Rua José Ferrer foi registrada em 4 de abril de 2023, por R$ 43.090 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.