A Rua Domenico Montella em dados reais— Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 56
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 150 mil
- em jul/2022
A Rua Domenico Montella, no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Domenico Montella é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Teotônio Vilela?
A mediana das vendas registradas na Rua Domenico Montella (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela (R$ 90.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 56 endereços da Rua Domenico Montella
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Perguntas frequentes sobre a Rua Domenico Montella
Quanto custa um imóvel na Rua Domenico Montella?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Domenico Montella é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Domenico Montella?
A Rua Domenico Montella reúne 56 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Teotônio Vilela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02996-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Domenico Montella?
A venda mais recente na Rua Domenico Montella foi registrada em 14 de julho de 2022, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
